依照市人大常委会办公室闭于印发《徐州市黎民代表大会常务委员会闭于鼎新监理用度支出办法保证工程项目质地和安详的肯定》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，公布《

　　各县(市)区、铜山区、贾汪区、徐州经济技艺斥地域、徐州高新技艺家当斥地域住筑局，徐州淮海国际港务区筹备树立部，各相闭单元：

　　依照市人大常委会办公室闭于印发《徐州市黎民代表大会常务委员会闭于鼎新监理用度支出办法保证工程项目质地和安详的肯定》（徐人常办〔2023〕64号）文献心灵，为进一步深化开发规模监理企业质地安详义务落实，革新监理事情机造，对原徐住筑发〔2023〕年90号文献举办了修订，现将相闭事项知照如下。

　　（一）树立单元、监理单元、工程项目属地树立行政主管部分、专户银行正在项目开工前缔结《工程树立项目监理办事费专户存储囚禁答应》（附件1），开设监理办事费专用账户（附件2）。

　　（二）树立单元正在项目开工前存储监理办事费并供应存储审定单（附件3）。行政审批主管部分正在企业领取施工许可前检查监理办事费存储声明。监理单元机闭工程项目主体机闭分部工程验收前，应检查树立单元监理办事费全额存储声明；正在工程项目机闭落成验收前，质地安详监视机构应检查监理办事费足额存储声明。

　　2. 监理合同额正在50万元以上500万元以下的，初次应存入50%监理办事费，余额正在工程项目首批主体验收之前一次性存入；

　　3. 监理合同额正在500万元（含）及以上的，企业可协议分批次存入安顿，向主管部分申请分批存入专户银行。

　　正在项目树立时代，监理单元应通过灵巧监理编造建议监理办事费支出申请。树立单元、属地住筑主管部分通过灵巧监理编造对监理履职举动举办考察。对考察欠亨过的项目监理机构，考察部分应供应闭联声明原料。工程项目属地住筑主管部分及其质地安详监视机构正在平时事情（检验、巡察、抽查、考察评议等）中，出现监理企业有以下不典型举动之一的，责令整改，实时录入编造行为考察凭借。正在整改告竣后，监理办事用度延期3个月支出：

　　（8）未实时对安详文雅办法费支出及利用状况举办考察、囚禁的(囊括：安详文雅办法费的支出状况，树立单元是否零丁列支，并根据施工合同商定予以实时足额支出；施工单元安详文雅办法费的利用状况)。

　　（一）工程项目施工至监理合同商定付款节点时，监理单元通过灵巧监理编造提交支出申请，对通过考察的监理单元，编造主动天生监理费支出知照推送至专户银行；专户银行依照支出知照通过银行编造将监理费支出给监理单元。

　　（二）专户银行收到编造主动推送的支出知照后，根据监理单元申请金额举办支出。项目单元工程落成验收1年后，由监理单元或树立单元通过平台编造申请，经主管部分审核造定后，各方不再对该专户举办照料，余款和息金返还至树立单元原支出账户。

　　（三）树立单元和监理单元正在工程树立经过中废止合同的，专户不再举办囚禁；树立单元从头举办监理招标，并确定监理单元后，需从头缔结四方答应，并根据条件存储监理办事费。

　　（一）巩固机闭教导，深化协同配合。工程项目属地招标部分负担落实招标人典型监理合同缔结；开发商场囚禁部分负担示知树立单元落实监理专户存储轨造；行政审批部分负担检查树立单元监理办事费存储声明；工程项目属地住筑主管部分及其质地安详监视机构负担对项目现场监理举动的平时考察及支出审核；监理行业协会负担编造树立维持事情。

　　（二）巩固监视照料，抬高囚禁功效。出现监理单元有缔结阴阳合同或与甲方通同套取监理办事费，低于同期监理行业均匀本钱价竞赛、转包监理营业或利用表单元职员监理工程等举动的，主管部分将举办查处并传递抄送招标机构等部分，国有投资项目慎用闭联不良企业，打消各种评奖评优资历，涉及违法违规举动的，依法举办查处。

　　（三）巩固音信公布，典型商场程序。监理行业协会应弥漫调研采撷监理商场办事价钱，配合造价机构按期公布监理行业均匀本钱指挥价音信。监理协会踊跃配合主管部分窜改圆满《树立工程监理合同(演示文本)》，经开发商场囚禁部分审核并公示发表后，招标机构指示树立单元采用并缔结，典型监理商场程序，饱吹监理行业健壮进展。

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